이제 금리인상기입니다.

생각지도 못한 뉴스가 기준금리인상보다 더 먼저 나오네요. 금리인상의 명분을 쌓기 위한 시그널을 금융위원회에서 미리 내주는 것이죠.

자 이제 금리인상을 해야하는 명분은 다 쌓았습니다.
금리인상 왜 하나요?

부채가 과도해지면서 부채위기의 리스크가 너무 커지다보니, 이를 막기위해 대출규제를 하는 겁니다.

대출 규제를 하면 부동산 가격은 어떻게 될까요? 대출없이 부동산 매입하는 사람 보셨나요?
요즘 부동산 거래량이 어떤가요? 엄청 적죠?

거래량이 줄어들고 매수자가 사라지면
가격은 어떻게 될까요??

너무 쉬운데 계산이 안되는 분은
올해에 대출로 집을 산 사람들 뿐입니다.

확증편향에 빠지지 않은 분들에게는
1+1=2 처럼 아주 단순 명쾌한 논리입니다.

부동산이 올해 당장 하락하지는 않습니다. 기준금리 인상 효과가 경제에 반영되려면 일정 시간이 지나야 하기 때문이죠. 이를 온수효과라고 합니다.

그러나,
이제 당분간(3~10년) 부동산의 시대는 끝이 났습니다.
금리가 계속 오르는 일만 남았으니깐요.
어쩌면 1980년대 기준금리를 만나보실 수도 있습니다.
월급은 안오르고 물가는 계속 오르니, 예금 금리가 올라도 힘든 시기가 눈앞에 다가왔습니다.

제가 아무리 이야기해드려도 1~2년의 단기적인 시야를 가진 분들은 어쩔 수가 없습니다. 그게 그분들의 그릇이고 인생입니다.

깨달은 분들만이 달러와 골드바, 실버바로 대비하고 있을 뿐이죠. 대출상환 유예가 종료될 때에서야 여기 계신 분들을 제외한 대다수가 뒤늦게 부채위기의 심각성을 알게 될 겁니다. 그때는 이미 늦은 상태죠. 그분들께는 죄송하지만, 아프간에서 비행기를 못 탄 사람들과 같은 고통을 받게 될 겁니다. 통찰력이 없으면 인생이 곤경에 처하기 마련입니다.

당분간은 부동산으로 못 가는 자금들이 주식 시장으로 쏟아 들어올 것으로 봅니다. 코스피 4천을 외국인 도움없이 달성하는 모습을 조만간 보겠네요.